Дальневосточный гектар

[Mr. Eco 2,335]

"Дальневосточный гектар": что нужно знать о бесплатной раздаче земли

1 июня вступает в силу закон о возможности получить в безвозмездное пользование 1 гектара земли на Дальнем Востоке

С 1 июня жители Дальнего Востока смогут взять 1 гектар земли в безвозмездное пользование на пять лет. Где и как будет предоставляться земля, как ее лучше всего использовать в на одном гектаре и можно ли будет добывать алмазы в Якутии? ТАСС собрал ответы на главные вопросы о "дальневосточных гектарах" и узнал, когда они станут доступны для всех россиян.

Очень много текста + картаНажмите здесь!

 

Кому будут выдавать землю?

Только россиянам, иностранцы не смогут даже арендовать у местных взятый участок. По закону "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков в Дальневосточном федеральном округе", каждый гражданин РФ сможет получить 1 га на 5 лет в безвозмездное пользование. Семье из двух человек полагается два гектара, из трех — три и т. д.

Чтобы получить участок большего размера, группа единомышленников может зарегистрировать соседние гектары по отдельности и объединиться в кооператив. Также на землю имеют право граждане с российским паспортом, живущие за границей.

Что можно делать на этом гектаре?

Все, что не запрещено российскими законами. Можно построить дом и жить самому, а можно вести бизнес или открыть ферму. Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке проводит конкурс на оригинальные идеи, пока лидирует доставка продуктов и стройматериалов в отдаленные поселения дронами. Авторов лучших идей пригласят во Владивосток на Восточный экономический форум.

Как подать заявку, чтобы получить гектар?

Сделать это можно, не выходя из дома, — на сайте НаДальнийВосток.рф. По мнению разработчиков системы, заполнение и подача заявки должны занять не больше 15 минут. Для этого нужно:

Пройти регистрацию на портале госуслуг;

Войти в личный кабинет на сайте НаДальнийВосток.рф с помощью выданных логина и пароля;

Выбрать границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте;

Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За 7 дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в личный кабинет.

Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. Внимание: на это у вас есть не больше 30 дней.

Рассмотрение заявки, по закону, займет не больше 30 дней. Кроме того, россиянам разрешат бронировать на неделю сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В предоставлении участка могут отказать, если выбранная земля используется для государственных и муниципальных нужд, на её часть уже заявил права кто-то другой и в ряде других случаев, прописанных в законе.

Как подать заявку, чтобы получить гектар?

Пока только в 9 пилотных регионах:

Ханкайский район (Приморский край);

Амурский (Хабаровский край);

Октябрьский (Еврейская автономная область);

Архаринский (Амурская область);

Нерюнгринский район (Якутия);

Ольский (Магаданская область);

Усть-Большерецкий (Камчатский край);

Тымовский (Сахалинская область);

Анадырский (Чукотский автономный округ).

Почему только эти участки? Как их выбирали?

Земля в каждом из 9 регионов, по словам представителей Минвостокразвития, выбиралась исходя из транспортной доступности и качества связи. Для фермерского хозяйства пригодны 3 района из отобранных: в Приморском крае, Амурской области и в ЕАО.

Точные масштабы земель, которые можно отдать переселенцам, при этом пока подсчитал лишь Хабаровский край: до 0,915 млн га лесов и еще 11 400 га земель бывших совхозов. Переехать туда смогут, таким образом, до 926 770 человек.

Когда появятся гектары для всех россиян?

С 1 июня 2016 года свои гектары смогут получить люди, зарегистрированные на Дальнем Востоке на момент подачи заявки. С 1 февраля 2017 года такая возможность появится у каждого гражданина России вне зависимости от места жительства.

Будет ли государство помогать переселенцам?

Тем, кто планирует переезд, обещали предоставить льготы для ведения бизнеса и получения ипотечных кредитов. Об этом в декабре 2015 года заявил полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. По его словам, государство задействует все инструменты поддержки для сельского хозяйства, а о льготной ставке по ипотеке уже есть договоренность с руководством Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Точные сроки начала действия всех этих мер пока не известны, так как они обсуждаются. По данным Агентства по развитию человеческого капитала Дальнего Востока, переселенцы на Крайний Север также смогут пользоваться действующими гарантиями и компенсациями:

надбавка к заработной плате от 30 до 100% (в зависимости от стажа сотрудника и региона, где располагается предприятие);

оплата недельного отпуска для переезда и обустройства на новом месте;

сокращенная до 36 часов рабочая неделя для женщин;

дополнительный отпуск от 8 до 24 дней;

оплата проезда к месту отпуска и обратно раз в 2 года;

досрочная трудовая пенсия в увеличенном размере;

молодые люди до 30 лет получают надбавку за стаж работы в районах Крайнего Севера и статус молодого специалиста, который предусматривает единовременную выплату премии в размере оклада. компенсациями:

Малый бизнес также не оставят без внимания. По словам гендиректора Агентства по развитию человеческого капитала Валентина Тимакова, для поддержки бизнес-идей привлекут специалистов. Список контактов экспертов в области сельского хозяйства, туризма, предпринимательства на Дальнем Востоке будет опубликован в июне. Для обладателей "дальневосточных гектаров" поддержка будет бесплатной. Также государство обещает помочь кооперативам от 20 человек с проводкой электросетей и строительством инфраструктуры.

Что будет с участком, когда пройдет пять лет?

Если земля освоена, на шестой год участок можно оставить себе (оформить аренду или взять в собственность) или продать другому. Есть ограничения: участок нельзя продать или передать в аренду иностранным юридическим и физическим лицам, а также лицам без гражданства.

Что значит "если земля освоена"?

Четкие критерии еще не выработаны. После первого года вам нужно будет решить, как именно вы освоите свой гектар и выслать уведомление через сайт, ещё через два года — заполнить декларацию. Если через пять лет выяснится, что вы не освоили свой участок земли, то договор безвозмездного пользования будет расторгнут в одностороннем порядке. По словам замминистра Минвостокразвития Кирилла Степанова, принимать окончательное решение будет суд: местным властям придётся убедить судей в том, что вы не освоили полученный гектар.

Также если вы берёте участок для строительства, то на 5-й год нужно зарегистрировать права на объект капитального строительства. Построить при этом можно даже сарай — если за 5 лет он "принесет пользу хотя бы одному человеку, то это уже хорошо", как говорил ранее в интервью РБК замдиректора департамента территориального и социально-экономического развития Министерства РФ по развитию Дальнего Востока Александр Крутиков. Смысл концепции, по его словам, — "повысить интерес людей к Дальнему Востоку, а не получить прямо здесь и сейчас какую-то экономическую выгоду".

Сколько всего земель раздадут?

В земельном фонде ДФО, по данным Минвостокразвития, более 600 млн га, при этом физические и юридические лица сейчас используют только 2 млн. Для освоения подходят 147 млн га свободных земель. Таким образом, участки могут достаться каждому россиянину — по данным Росстата, в январе 2016 года численность населения страны составила чуть более 146 млн человек.

Многих ли россиян уже заинтересовала эта возможность?

По итогам исследования, которое ВЦИОМ провел в сентябре 2015 года по заказу Минвостокразвития, в России около 29 млн человек заинтересованы в получении земли на Дальнем Востоке. Самую большую долю среди них составляют молодые люди в возрасте 18−24 лет. Получить землю они предпочли бы в Приморье, Хабаровском крае или в Амурской области — по их мнению, наиболее пригодных для сельского хозяйства районах.

Некоторые эксперты, впрочем, полагают, что о реальной готовности к переезду ответы опрошенных все же не говорят. "Большинство респондентов просто не исключают для себя такой возможности. Если же завтра им придётся на самом деле решать, то, я думаю, поедут, в лучшем случае, 1−2%", — говорил в интервью "Свободной прессе" член Научного совета ВЦИОМ и редколлегии журнала "Мониторинг общественного мнения" Леонтий Бызов.

Что думают об этом сами жители Дальнего Востока?

Жители Хабаровска, по результатам опроса "Российской газеты" в феврале 2015 года, отнеслись к проекту критически. "Дадут человеку 1 га земли в ста километрах от Хабаровска, где ни дорог, ни электричества, вообще никакой инфраструктуры. И что там делать?" — возмущался директор собственного "Фермерского крестьянского хозяйства" Сергей Шергин.

Аналогичное мнение высказали в июне посетители местного интернет-портала "Губерния". В опросе приняли участие около 1000 человек, почти 30% из них заявили, что "земля без инфраструктуры потребует слишком больших вложений". Около 23% все же были уверены, что "раз дают бесплатно, надо брать", но планами по использованию участка обладали лишь 14,6%. Еще 17% ответили, что собираются уехать с Дальнего Востока.

Тем не менее, пока существует лишь одно ограничение: гектары не будут раздавать в радиусе 20 км от Владивостока и Хабаровска и 10 км — от прочих городов с населением более 50 тысяч человек. Это позволит сохранить уже сформировавшийся там земельный рынок.

В Якутии есть алмазы. Можно ли получить гектар и добывать их?

Нельзя. В декабре 2015 года якутские общественники вышли на митинг: по их мнению, из-за введения закона земли республики могут попасть в руки охотников за золотом и алмазами, коренные народы лишатся своих владений, а леса вокруг крупных городов вырубят, чтобы освободить больше пригодной для сельского хозяйства земли (по закону, участники программы не могут взять бесплатный гектар на расстоянии ближе, чем 20 км от городов с населением больше 300 тысяч человек). Депутаты Ил Тумэн в итоге потребовали исключить из законопроекта земли в границах учтенных запасов полезных ископаемых, а также земли "с особым статусом", где проживают коренные народы России (это 39% всей территории республики), разрешить подавать заявки в письменном виде и включить в документ ряд других изменений, защищающих права местных жителей.

"Эта тема имеет политический уклон, и связана с активностью местных общественных организаций, но говорить, что все население Якутии против законопроекта, нельзя", — сообщил ТАСС представитель министерства по развитию Дальнего Востока Леонид Агафонов. Большинство внесенных Ил Тумэн поправок Минвостокразвития, по его словам, все же поддержало: так, земли традиционного природопользования были исключены из законопроекта. Что касается вырубки лесов и незаконной разработки месторождений, это уже запрещено российским законодательством, указал советник. "Вы можете взять гектар земли, но добывать алмазы вы там не сможете, это будет уголовное преступление", — пояснил Агафонов.

Над материалом работали: Мария Салтыкова, Андрей Уродов

Инфографика: Анастасия Зиновьева.

Подробнее на ТАСС:

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть скрытое содержимое.

[Cкрыть]

Картинки кому лень читатьНажмите здесь!

 

Хотя тут тоже много читать

[Cкрыть]

Изменено 31.05.2016, 23:47:16 пользователем Mr. Eco

[Mr. Eco 2,335]

Долго ты таких китайцев искать будешь, да и смысла тратить деньги на создание ИП (налоги то надо и прочее), которое не приносит прибыли. Хотя вобще - приезжай, я буду дико ржать когда встречу тебя просящим милостыню на улице.

Да я так то прикалываюсь.

[Volchenock 2,998]

Да я так то прикалываюсь.

Не ну просто это реально шляпа. 10 Га и не пядью меньше, с подъемными, с бесплатными и заблаговременными разрешениями на коммуникации, на землях куда есть дороги и конечно в собственность, на веки вечные без всякого "через пять лет заберем".

[Volchenock 2,998]

В чем вобще преимущество американского фермера перед брокером с Уолл-Стрит? Брокер сегодня работает а завтра его уволили, брокер не может передать сыну работу по наследству, брокер не решает что ему делать а что нет, он наемный рабочий.

А вот фермер владеет землей. Владел вчера, владеет сегодня, будет владеть завтра. Да он не может просто уехать или оставить ферму надолго, но зато ему плевать на финансовые кризисы, его невозможно уволить и он хозяин на своей земле (вплоть до того, что вторгнувшегося на свою территорию законно может убить). У фермера дешевые кредиты, низкие налоги и гарантированный сбыт (государство само скупает урожай). У фермера не болит голова ни о чем, только сей и собирай. Его участок в среднем 300 Га, есть техника, оружие и связь. Ну и самое главное он владеет средствами производства что дико важно.

Российский фермер это безумный который впрягся в кабалу, берет кредиты под фееричные проценты, не знает куда и как продать КАЖДЫЙ урожай, совершенно не уверен в завтрашнем дне. Вот и вся история.

[nelsonV 4,066]

Какая в жопу вечная мерзлота в Приморском крае или Хабаровском? Что ты несешь, Волч.?

[Volchenock 2,998]

Какая в жопу вечная мерзлота в Приморском крае или Хабаровском? Что ты несешь, Волч.?

Зона промерзания ЗЕМЛИ.

[Godemar 1,140]

Раньше в ссылку отправляли, теперь добровольно предлагают

Одна надежда, что туда за 5 лет японцы придут или китайцы и возьму тебя на работу, но что то я как то сомневаюсь. Какое то прям все государственное "прям как на выборах".

Еду в Магадан

[NeoNaft 931]

Не ну то что это лохотрон и так понятно. В таких удалено, всего 1Га, без коммуникаций и каких либо гарантий это конечно полным дауншифером надо быть чтобы на такое согласиться. Но и отбирать через 5 лет если ты там землянку поставил и огородов накопал тоже никто не будет. Это никому не надо, нормальные земли не дадут любому прохожему по определению, там свой гешефт и приличный. А в удалено забирай и все, ничего ты с этим 1Га не сделаешь чтобы представлять какую либо проблему

!

Пред за брань.

Изменено 01.06.2016, 14:45:42 пользователем Mr. Eco

[Martell 226]

Отсутствие возможности в опросе отказаться совсем напомнило мне об одном анекдоте:

- Абрам Моисеевич, почему вы хотите уехать? Что вас не устраивает?

- Меня не устраивает ваше отношение к гомосексуализму!

- А какие проблемы, вроде же с этим всё спокойно?

- Послушайте, при Сталине за это расстреливали, при Брежневе -

принудительно лечили, сейчас это вошло в норму. Так вот, я таки

хочу уехать, пока это не стало обязательным!

Так что нужно выбрать себе участок получше, пока это не стало обязательным!

[belogvardeec 18,380]

Запили вариант "на фиг надо". Тут зимой -30, летом +30, дожди, мошка, комары, слякоть и полное отсутствие инфраструктуры. Я уже молчу СКОЛЬКО все это будет стоить. Да за такой участком мне должны еще доплатить лямов 20, тогда я еще подумаю, Я КАК СТРОЙМАТЕРИАЛЫ ТУДА ВЕЗТИ ТО БУДУ???

при Столыпине и то гуманнее было - давали подъемные на освоение, а тут просто нихера) эффективные менеджеры.. ж..

Можно же просто дом построить и жить. Без ведения с/х. Считай халявная земля, на каждого человека гектар (семья из 3 человек - уже 3 гектара). Продал текущее жилье, построил дом. С инфраструктурой может помогут еще, всякие льготы.

Плохо что 20 км от Хабаровска минимум, так бы еще работать там..

нет, если ты не используешь землю по с\х вроде отбирать будут. Изменено 01.06.2016, 18:06:45 пользователем belogvardeec

[Mr. Eco 2,335]

нет, если ты не используешь землю по с\х вроде отбирать будут.

Нет.

[Volchenock 2,998]

Эко закон почитай, их надо использовать.

Изменено 01.06.2016, 21:23:47 пользователем Volchenock

[Mr. Eco 2,335]

Эко закон почитай, их надо использовать.

Построить дом. Освоил. Профит.

[Volchenock 2,998]

Построить дом. Освоил. Профит.

Профит в чем? Короче ждем первых попаданцев. Если конечно такие лохи еще не вымерли.

Кстати Эко тебя не смущает что ни один форумный дальневосточник эту шизу не поддержал в ее нынешнем виде?

[Mr. Eco 2,335]

Профит в чем? Короче ждем первых попаданцев. Если конечно такие лохи еще не вымерли.

Собственность.

На Дальний Восток.рф

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКОВ

172

ЗАЯВОК ПОДАНО

Вчера смотрел еще было 60. Быстро растут.

[Volchenock 2,998]

Собственность.

На Дальний Восток.рф

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКОВ

172

ЗАЯВОК ПОДАНО

Вчера смотрел еще было 60. Быстро растут.

До первой зимы. Удачи ребятам, она им понадобится, зима близко.

[Mr. Eco 2,335]

До первой зимы. Удачи ребятам, она им понадобится, зима близко.

[Volchenock 2,998]

Эко я надеюсь люди которые лишаться всего из-за таких агитаторов как ты потом найдут тебя и отблагодарят.

И я не устану это повторять путинг чмырь.

[belogvardeec 18,380]

Построить дом. Освоил. Профит.

ну с освоением там еще не решили, что за него считать. думаю вряд ли дом с бурьяном посчитают за таковое.

[Mr. Eco 2,335]

ну с освоением там еще не решили, что за него считать. думаю вряд ли дом с бурьяном посчитают за таковое.

Сколько мне повторять что посчитают?

[belogvardeec 18,380]

Сколько мне повторять что посчитают?

ты кто такой? давай досвидание.

ты знать этого не можешь.