Перейти к содержимому
Strategium.ru

Почему в строящихся новостройках 60% 1-комнатных и студий


Gorthauerr

Рекомендованные сообщения

3 минуты назад, romarchi сказал:

Слабо выложить новую выписку из ЕГРН с планировкой где балкон соединен?

 

 

Человек узаконил перепланировку, вы тут говорите , что нельзя нельзя лол.

 

Я знаю чуви который несущие посносил и сделал чуть ли не бассейн в цокольном этаже, он судился в итоге все выиграл, экспертизы делал, что угрозы нет никакой.


Zdrajca
Только что, Venc сказал:

Человек узаконил перепланировку, вы тут говорите , что нельзя нельзя лол.

 

Я знаю чуви который несущие посносил и сделал чуть ли не бассейн в цокольном этаже, он судился в итоге все выиграл, экспертизы делал, что угрозы нет никакой.

Не верю. 


romarchi
1 минуту назад, Zdrajca сказал:

 

_________
добавлено 0 минут спустя

Первый этаж иногда через подвал ведут)

Гемор геморный...  в квартире стояк в су. Если не тащить до него. А вниз - это считай долбить плиту. А в подвале всё равно подводить до общей канальи. А там нет специально для тебя ввода в трубе. Как в су. И хз где она там идет - хорошо если вывод под квартирой. 

Но и это ещё не всё. Для канальи нужен выход и вверх - продух. 


6 минут назад, romarchi сказал:

Сурьёзно? Не подскажите какие именно из прав человека были ограниченны? 

 

Право головой думать - если конкретная перепланировка - делается экспертиза, все.


Zdrajca
(изменено)
2 минуты назад, romarchi сказал:

Гемор геморный...  в квартире стояк в су. Если не тащить до него. А вниз - это считай долбить плиту. А в подвале всё равно подводить до общей канальи. А там нет специально для тебя ввода в трубе. Как в су. И хз где она там идет - хорошо если вывод под квартирой. 

Но и это ещё не всё. Для канальи нужен выход и вверх - продух. 

Не. Рукав обсаживают на 30-40см вниз и от него по потолку подвала ведут. 

Сча в Мск тема из трёшек на первом этаже таким макаром делать 3 студии, каждая со своей инженеркой и тд

 Пока еще это законно, вроде)

Изменено пользователем Zdrajca

romarchi
(изменено)
29 минут назад, Venc сказал:

Человек узаконил перепланировку, вы тут говорите , что нельзя нельзя лол.

 

Не мы тут говорим. А текущее законодательство. О котором прямым текстом выдана ссыль.

Но это очевидное - как обычно было слишком сложно для вашего понимания.

_________
добавлено 2 минуты спустя
27 минут назад, Venc сказал:

Право головой думать - если конкретная перепланировка - делается экспертиза, все.

О... как давно это право стало в перечне общепризнанных прав человека?

Хотя для вас лично, подобное надо вводить. Правда не факт что вы им воспользуетесь.

 

Делается что???? Экспертиза? Ну... я как раз с печенюжками уже. Рассказывайте дилетант - что за экспертиза?)))

У нас тут новое слово и процедура в перепланировках походу.:laughingxi3:

Через госэкспертизу хоть?:D

Изменено пользователем romarchi

Zdrajca
3 минуты назад, romarchi сказал:

что за экспертиза?)))

Психологическая)


(изменено)
9 минут назад, Zdrajca сказал:

Не верю. 

Не просто снес, он еще ссаными тряпками гнал прокуратуру которая к нему приходила.

В итоге судебные процессы (на него иск подал и муниципалитет и прокуратура участвовала), но через экспертизы все порешал, кстати думаю и прокуратуре в итоге взятку дал (предполагаю).

 

да это самая простенькая история.

 

А я знаю и поинтереснее, когда узаканивали самовольную постройку посредством покупки земельного участка в километре двух от здания, потом кадастровый инженер как бы переносил участок под самовольную постройку создавая ошибку в кадастре (координаты) и потом значит самовольную постройку узаканивали.

 

Это Россия.

 

И так везде и во всем.

_________
добавлено 1 минуту спустя
7 минут назад, romarchi сказал:

Через госэкспертизу хоть?:D

Сначал досудебное исследование, потом судебная в процессе.

И все чики пики.

Бла бла снесли несущую, но перепланировка сделана таким образом что угрозу не несет, наоборот укрепил здание - благодетель.

Изменено пользователем Venc

romarchi
(изменено)
12 минуты назад, Zdrajca сказал:

Не. Рукав обсаживают на 30-40см вниз и от него по потолку подвала ведут

Даже так... но там - под потолком подвала нет для твоей трубы вот такого типа элемента:

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть скрытое содержимое.

 

И без него - придется вызывать чудосварщика (если там металл) и согласовывать с УК. 

Конечно можно при большом желании. Но... такое себе удовольствие.

_________
добавлено 4 минуты спустя
7 минут назад, Venc сказал:

 

Сначал досудебное исследование, потом судебная в процессе.

И все чики пики.

Бла бла снесли несущую, но перепланировка сделана таким образом что угрозу не несет, наоборот укрепил здание - благодетель.

Какой бред :laughingxi3:

Досудебное что? Исследование?:D

А потом что? Судебное исследование?:laughingxi3:

А где экспертиза то?))) Вы же о ней писали...

Капец... сколько перепланировок по работе делал. Не знал....  что дилетанты настолько дремучие :D Досудебная))) А кто в суд то подавать будет? На кого? Кто истец а кто ответчик?

Продолжаййте... у меня еще есть печенюшки. Мне с вас сегодня весело)))

 

Снес несущую - укрепил здание. Это ваще:laughingxi3::laughingxi3::laughingxi3:

Изменено пользователем romarchi

romarchi
13 минуты назад, Zdrajca сказал:

Сча в Мск тема из трёшек на первом этаже таким макаром делать 3 студии, каждая со своей инженеркой и тд

 Пока еще это законно, вроде)

Ну в общем наверно да - законно. 

У нас в отдельных комнатах (разные хозяева) ставят таки насосы.

 

Хотя как доп. унитазы делать в подвал - хз. Без продуха самотек будет так скажем - не очень.


7 минут назад, romarchi сказал:
добавлено 4 минуты спустя

Какой бред :laughingxi3:

Досудебное что? Исследование?:D

А потом что? Судебное исследование?:laughingxi3:

А где экспертиза то?))) Вы же о ней писали...

Капец... сколько перепланировок по работе делал. Не знал....  что дилетанты настолько дремучие :D Досудебная))) А кто в суд то подавать будет? На кого? Кто истец а кто ответчик?

Продолжаййте... у меня еще есть печенюшки. Мне с вас сегодня весело)))

 

Снес несущую - укрепил здание. Это ваще:laughingxi3::laughingxi3::laughingxi3:

Истец был муниципалитет. Насколько я помню - иск о приведении в первоначальное состояние.

 

А то что после сноса несущей и перепланировки- зданию ничего не угрожает. Сам удивляюсь, но с экспертизой не поспоришь! А судья не эксперт, он ей доверяет!


romarchi
Только что, Venc сказал:

Истец был муниципалитет. Насколько я помню - иск о приведении в первоначальное состояние.

У кого был? :D

В первоначальное - это возврат как было по проекту. То есть администрация заставляла через суд всё вернуть после перепланировки.

А у нас- как раз перепланировка изменяющая ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ проект здания. Даже тут не осилили хоть что-то понять.

:laughingxi3::laughingxi3:

 

Но продолжайте. Я ещё переченек принес:D Ваши бредни сегодня просто эталонные.

 

Только что, Venc сказал:

 

А то что после сноса несущей и перепланировки- зданию ничего не угрожает. Сам удивляюсь, но с экспертизой не поспоришь! А судья не эксперт, он ей доверяет!

С какой экспертизой то? Отвечайте:laughingxi3:


4 минуты назад, romarchi сказал:

У кого был? :D

В первоначальное - это возврат как было по проекту. То есть администрация заставляла через суд всё вернуть после перепланировки.

А у нас- как раз перепланировка изменяющая ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ проект здания. Даже тут не осилили хоть что-то понять.

:laughingxi3::laughingxi3:

 

Но продолжайте. Я ещё переченек принес:D Ваши бредни сегодня просто эталонные.

 

С какой экспертизой то? Отвечайте:laughingxi3:

Судебной, батенька, судебной)

 


Zdrajca
2 минуты назад, Venc сказал:

Судебной, батенька, судебной)

 

Ну как бы это дело жилинспекции


romarchi
Только что, Venc сказал:

Судебной, батенька, судебной)

 

Что судебной то? :laughingxi3:

Вам вроди разжевали, что разговор о согласовывании перепланировки. 

Вы решили это через суд и экспертизы делать? :laughingxi3:

Уф... давно так не было смешно с того, как вы тут пытаетесь "умничать"... 


4 минуты назад, Zdrajca сказал:

Ну как бы это дело жилинспекции

Может и ГЖИ. Щас уже плохо помню давно было.

Но помню что наиболее активно прокуратура в процессе участвовала и особенно въедливо допрашивала эксперта в своем стиле

"Отвечайте на вопрос, да или нет"

Дело было относительно резонансное, прокуратура сильно обижена, так как ее на объект не пустили.

И представитель прокуратуры был высокопоставленный.

 

Но в итоге все замяли.


romarchi
5 минут назад, Zdrajca сказал:

Ну как бы это дело жилинспекции

Можно проще. Главное иметь проект перепланировки от конторы члена СРО. С ним и ещё некоторыми доками в районную администрацию, и через недельку - как правило одобряют.


7 минут назад, romarchi сказал:

Что судебной то? :laughingxi3:

Вам вроди разжевали, что разговор о согласовывании перепланировки. 

Вы решили это через суд и экспертизы делать? :laughingxi3:

Уф... давно так не было смешно с того, как вы тут пытаетесь "умничать"... 

Да и перепланировку можно согласовать через суд.

КАС тебе в помощь.


4 часа назад, Gorthauerr сказал:

Поверь, найдётся что делать. Человек не создан для того чтобы жить в клетке. Теснота угнетает, чем просторнее жилищные условия тем лучше

Ну эт субъективно.

Выйти на улицу потребности нет, я бы заметил.

4 часа назад, Gorthauerr сказал:

Как-будто проблема 2й экран повесить (TV от 10 штук стоят) напротив кровати, его же можно и подсоединить к компу чтобы смотреть фильмы с жесткого диска а не по TV.

Телек за 10к будет на порядки хуже моего моника.

4 часа назад, Gorthauerr сказал:

Или как вариант, наоборот: у одной стены располагаешь компьютерный стол с монитором (и перед ним стул), у противоположной ставишь кресло или небольшой диванчик.

А зачем сидеть, если можно лежать?

4 часа назад, Gorthauerr сказал:

Отдельная большая КУХНЯ тебя все-равно не нужна, это бабский прикол. А вот ещё половина комнаты очень даже нужна.

Я с этим согласен, но что делать с кухней хз, хоть стену сноси и делай студию.

Идея не такая уж и плохая, если подумать.

4 часа назад, Gorthauerr сказал:

Конечно можно толчок в угол, а ванну вдоль стены.

Хз как там трубы работают.

4 часа назад, Zdrajca сказал:

Зачем здесь дизайнер? 

Чтоб было красиво.

2 часа назад, Zdrajca сказал:

Несущая стена снесена просто феерически. 

Не уверен, что есть несущие стены.

Написано перегородки гипсолитовые.

Что бы это не значило.

 

Если без радикальных изменений, то вот так вот вижу.

 

1613076480394.jpg


romarchi
Только что, Venc сказал:

Да и перепланировку можно согласовать через суд.

КАС тебе в помощь.

Где экспертиза то? Досудебная и судебная :D И какая... Вас о чем спрашивали то?:laughingxi3:

Лекарство от склероза вам... не помогает уже.


Присоединиться к обсуждению

Вы можете оставить комментарий уже сейчас, а зарегистрироваться позже! Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы оставить сообщение через него.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка автоматически преображена.   Отображать как простую ссылку

×   Предыдущее содержимое было восстановлено..   Очистить текст в редакторе

×   Вы не можете вставлять картинки напрямую. Загрузите или вставьте их через URL.

  • Ответы 770
  • Создано
  • Последний ответ
  • Просмотры 166421

Лучшие авторы в этой теме

  • Gorthauerr

    155

  • had

    145

  • romarchi

    95

  • Zdrajca

    93

  • Octopus

    46

  • Эквилибриум

    27

  • ALGAR

    27

  • Муцухито

    21

  • Venc

    17

  • Die_Zerber

    15

  • Хоттабыч

    13

  • bornrules

    12

  • Иммануил_Кант

    11

  • Kapellan

    11

  • Москит

    11

  • Redbell

    11

  • Александрович

    10

  • Olegard

    5

  • Gulaev

    5

  • The Villan

    4

  • WolfRus

    4

  • Gil-galad

    4

  • feanya

    4

  • Volchenock

    3

Лучшие авторы в этой теме

Популярные сообщения

Gorthauerr

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть скрытое содержимое. Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть скрытое содержимое.     Можно воочию убедиться тому, как строят, самому: 1)Заходите на cian.ru/ -> поиск по карте -&gt

romarchi

5 млн - с каких пор стал бюджетным? Это единственный вариант - нормального дома. Остальные варианты - дачи без сетей и халупы в жопенях заросшие бурьяном. Недострой вообще к чему пришили? Ка

Kapellan

А вы не удивляйтесь  

Січовик

Вот это всплеск интереса и активности! Еще денек и придется вносить уточнения на главную страницу: "STRATEGIUM. Крупнейший русскоязычный форум для строителей и риэлтеров о стратегических игр

Gorthauerr

Перевираете тут как-раз вы. И ноль доказательств у вас, только отрицание очевидных фактов. руками наемных рабочих построить, только недорогих рабочих и контролируя процесс. Самострой, и

Gorthauerr

Для сравнения,Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть скрытое содержимое. . Даже в хрущевках (которые много ругают, и было за что) типовая самая распространенная квартира была 2шка, а не 1шка. И доля 1комнатных в ново

Gorthauerr

Не совсем по теме, экологический вброс Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть скрытое содержимое. 1)в пожаре горит (в-отличии от монолит-кирпича: бетон не горит, максимум ремонт переделать придется) 2)термитов боитс

romarchi

Не очень дорого - это сколько?    Вы дилетант, и полный... Квартира сдается с выровненными стенами, полами, окнами и дверьми. А вашу коробку, типа вашего примера из блоков ещё стеклить, шт

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу
  • Модераторы онлайн

    • Blackfyre Kreis
    • alexis
×
×
  • Создать...