Почему в строящихся новостройках 60% 1-комнатных и студий

[Gorthauerr 13,441]

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть скрытое содержимое.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть скрытое содержимое.

 

 

Можно воочию убедиться тому, как строят, самому:

1)Заходите на cian.ru/ -> поиск по карте -> показать новостройки (в любом крупном городе за пределами Москвы), выбираете любой ЖК

2)Дальше заходите на Яндекс или Гугл -> поиск картинок (Cian показывает только планировки отдельных квратир, а не этажа)

Вводите: ЖК <название ЖК>  <название Города> планировки

Смотрите планировки новых новостроек по этажу (на циане выбираете новостройку, в Яндексе пробиваете её планировку по этажу).

Цитата

Примерно таких домов на карте "первички" (новостроек, продажа от застройщика) в крупных городах будет 50%, а то и 70%.

В Москве поменьше, в Санкт-Петербурге побольше, в Краснодаре ещё больше.

Оставшиеся 30-50% домов это "нормальные дома" где 1комнатных "всего лишь" 40-60% (примерно 50/50 с 2К и 3К квартирами), или дорогущий бизнесс-класс.

В-среднем по стране в новостройках последних 5лет студий и однокомнатных строится около 60%.

 

---

оффтоп запрещен 

Изменено 02.02.2023, 09:19:11 пользователем 27wolf
оффтоп запрещен 

[Gorthauerr 13,441]

Для сравнения,Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть скрытое содержимое. .

Даже в хрущевках (которые много ругают, и было за что) типовая самая распространенная квартира была 2шка, а не 1шка.

И доля 1комнатных в новостройках СССР за годы строительства снизилась с 25-30%, до 18% в 1980е годы (супротив 55-60% сейчас).

[Gorthauerr 13,441]

В 11.11.2020 в 13:36, romarchi сказал:

Мне ваши бредни

Бредни тут только у вас.

В 11.11.2020 в 13:36, romarchi сказал:

Вопрос предельно четкий:

 Квартиры коммунисты не давали бесплатно?

Для малограмотных разжую

Для малограмотных разжую: в социальную аренду. не в собственность.

Люди не были владельцами этих квартир, они их арендовали у государства. И в случае чего могли легко потерять.

И даже в социальную аренду квартиры стали предоставляться

1)не сразу, а только при Хрущеве. в 1917-1953 оффициально считалось что квартиры советским людям, кроме крупного начальства, не нужны

2)не всем. люди по 20 лет в очередях на эти квартиры стояли. И многие не достоялись:

40% населения Ленинграда и 20-25% населения других крупных городов РСФСР на 1990г проживали в коммуналках и общагах.

В 11.11.2020 в 13:36, romarchi сказал:

А вам задали вопрос - вам на тех кто жил в подвалах наплевать?

А вам задали вопрос - вам на тех, у кого коммунисты ОТОБРАЛИ их квартиры, превратив в коммуналки, наплевать?

Отвечать будете? Или удерёте в кусты?

В 11.11.2020 в 13:36, romarchi сказал:

Жалко выглядите))) как обычно впрочем...

Жалко выглядите тут только вы. как обычно, впрочем)))

[romarchi 4,284]

19 минут назад, Gorthauerr сказал:

 

в социальную аренду. не в собственность.

Бесплатно или нет? Долго тупить будем?

 

19 минут назад, Gorthauerr сказал:

А вам задали вопрос - вам на тех, у кого коммунисты ОТОБРАЛИ их квартиры, превратив в коммуналки, наплевать?

Отвечать будете? Или удерёте в кусты?

Вы как видно, утеряли последние капли адекватности)))) Сходите к окулисту что ли. Я уже ответил на вопрос в посте выше.

 

Мне - нет, не наплевать. Дальше что? 

 

Итак, на вопросы духа ответить не хватает у вас лично. Трусливо удрали в кусты. Это традиционное поведение для вас.

 

Где доказательства 1000% маржи - вы и тут удрали от ответа. Жалкое зрелище...

[Gorthauerr 13,441]

20 часов назад, romarchi сказал:

Бесплатно или нет? Долго тупить будем?

В социальную аренду, а не в собственность.

И не всем - 40% Ленинграда на 1990й год жили в общагах и коммуналках. Долго ещё тупить?

20 часов назад, romarchi сказал:

Вы как видно, утеряли последние капли адекватности))))

Да нет, это у вас последние капли адекватности утеряны. И ответить нормально духа не хватает у вас лично. Как и Совести (впрочем на её наличие у левых и расчитывать бессмысленно).

[romarchi 4,284]

3 минуты назад, Gorthauerr сказал:

В социальную аренду, а не в собственность.

Итак, духа ответить на простой вопрос не хватило. Сказать прямо и честно - да мол. квартиры давались бесплатно. (что и так всем известно) Это выше всяких ваших сил. 

Вместо этого, вы способны только трусливо накидывать кучи экскрементов в свои школьные штанишки, в виде кучи слов не о том, о чем вас спрашивали.

Стандартное позорное поведение малограмотного. Этого у вас не отнять.

 

3 минуты назад, Gorthauerr сказал:

И ответить нормально духа не хватает у вас лично.

А тут вы изображаете из себя потерявшего зрение в купе с рассудком. Хотя вас ткнули носом в то, что я лично вам, четко ответил на заданный вопрос. Но упавшее забрало сделало своё дело. Ваш так называемый "интеллект" не позволяет понять написанного даже в одно предложение. Это для него жуть как сложно. 

Ну а что ещё ждать от полной безграмотности, не способной осилить элементарную математическую схему "маржи". И несущего полнейший бред о 1000%. 

 

 

 

 

[Gorthauerr 13,441]

35 минут назад, romarchi сказал:

Итак, духа ответить на простой вопрос не хватило.

Духа ответить честно у вас не хватает. Сплошная красная демагогия.

35 минут назад, romarchi сказал:

Сказать прямо и честно - да мол. квартиры давались бесплатно.

В СОЦИАЛЬНУЮ АРЕНДУ, НЕ В СОБСТВЕННОСТЬ. Ещё раз повторяю, для демагогов у которых стоит одна цель - заболтать чтобы оправдать красных чертей.

И не всем - 40% Ленинграда на 1990г жили в общагах и коммуналках.

И не сразу - а только когда Джугашвилли помер, до 1953 даже цели такой не стояло обеспечивать советских людей отдельными квартирами, квартиры только комм.начальству полагались.

А считалось на самом верху, что простому холопу советскому человеку и комнаты в общаге более чем достаточно, и вообще желание жить в отдельной квартире - буржуазный пережиток.

 

Сказать прямо и честно - это сказать: советское государство давало наиболее везучим гражданам квартиры в СОЦИАЛЬНУЮ АРЕНДУ.

И не всем, а везучим - 40% Ленинграда в 1990г жило в коммуналках. И давало только в позднем совке, начиная с правления Хрущева.

40 минут назад, romarchi сказал:

Вместо этого, вы способны только трусливо накидывать кучи экскрементов в свои школьные штанишки,

Это то, чем как-раз вы на форуме занимаетесь.

Всеми силами пытаясь продемонстрировать, что у красных нет Совести.

41 минуту назад, romarchi сказал:

Стандартное позорное поведение малограмотного.

У вас. И да, у вас этого не отнять.

42 минуты назад, romarchi сказал:

 Хотя вас ткнули носом в то, что я лично вам, четко ответил на заданный вопрос.

Это вас ткнули носом в факты, как оно на самом деле.

Но вместо четкого ответа и признания правоты собеседника, вы напропалую лжёте и клевещите. Впрочем как всегда.

[romarchi 4,284]

6 минут назад, Gorthauerr сказал:

Ещё раз повторяю,

Ещё раз повторяю, вы трусливо слились от простого вопроса. И накидали ещё тут кучу с запашком...

 

6 минут назад, Gorthauerr сказал:

правоты собеседника, 

Где у вас правота? В 1000% марже?

 

Это бред малообразованной школоты. Правота...

[Gorthauerr 13,441]

34 минуты назад, romarchi сказал:

Ещё раз повторяю, вы трусливо слились от простого вопроса.

Ещё раз повторяю, это вы слились - и вместо признания факта как оно было - только набрасываете кучи с запашком, ради создания лживого образа для ссср.

36 минут назад, romarchi сказал:

Это бред малообразованной школоты.

Это то что вы пишите, и чем загадили всю тему.

[romarchi 4,284]

3 минуты назад, Gorthauerr сказал:

Ещё раз повторяю, это вы слились - и вместо признания факта как оно было

Ни вопрос, я признаю как оно было по факту - квартиры давались бесплатно. Это как бы тема разговора с вами была.

Слабо так же признать сие? Слабо... Потому что напрудить в трусишки и удрать от ответа - это ваш жалкий удел

 

3 минуты назад, Gorthauerr сказал:

Это то что вы пишите, и чем загадили всю тему.

Это вы гадите в теме, с откровенным бредом про 1000% маржу. Выказывая свой околонулевой уровень по экономике 

[Москит 8,599]

23 часа назад, Gorthauerr сказал:

Бредни тут только у вас.

Для малограмотных разжую: в социальную аренду. не в собственность.

Люди не были владельцами этих квартир, они их арендовали у государства. И в случае чего могли легко потерять.

Всё конечно здорово, но Вы забыли о ЖСК. Фактически - беспроцентная ипотека.

Ну и потерять выданную в социальную аренду квартиру надо было очень постараться. Мне кажется, заяви арендатор - "заберите квартиру", не факт что забрали бы)))

23 часа назад, Gorthauerr сказал:

А вам задали вопрос - вам на тех, у кого коммунисты ОТОБРАЛИ их квартиры, превратив в коммуналки, наплевать?

 Ну переживать и о тех, у кого квартиры переделывали в коммуналки, и о том, что 40% жителей Ленинграда жили в коммуналках - это прям вот про трусы и крестик.

 

[Octopus 1,418]

Да вы надоели. Дома в штатах по 150 тысяч баксов стоят (Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть скрытое содержимое. ). Плодитесь и размножайтесь, но надо будет чутка поездить. А тут половина хочет двухуровневую квартиру в центре Москвы по цене халупы в мухосранске. 

 

Это все могло было быть в РФ, но совки предпочли уродские панельные города для скота. Ну и правильно, человек никто. Маленький винтик в большом механизме. 

[Kreismalsarion 11,326]

i

@romarchi @Gorthauerr  Устное предупреждение за провокации к друг другу. Это первое и последнее предупреждение, все-таки жалобная это не место, где можно от причины следственной связи устраивать там бардак, лишь бы дали 5 баллов. Я, конечно, понимаю и вижу, что у вас взаимное такое общение. Надеюсь мы друг друга поняли и услышали. С уважением (c) Adjudicator

[Gil-galad 2,783]

Мне тут интернет напомнил о важных вещах

Люди вообще понимают, что живут при неокрепостничестве с этими квартирами и ипотекой? 

Вроде еще в некоторых местах начали считать кухню за комнату Xd

[Gorthauerr 13,441]

В 13.11.2020 в 11:18, romarchi сказал:

Слабо так же признать сие? Слабо... Потому что напрудить в трусишки и удрать от ответа - это ваш жалкий удел

Слабо тебе признать, что квартиры в совке давались:

В СОЦИАЛЬНУЮ АРЕНДУ, НЕ В СОБСТВЕННОСТЬ.

И не всем - 40% Ленинграда на 1990г жили в общагах и коммуналках.

И не сразу - а только когда Джугашвилли помер, до 1953 даже цели такой не стояло обеспечивать советских людей отдельными квартирами, квартиры только комм.начальству полагались.

И в трусишки пудришь ты и удираешь от ответа ты - это твой жалкий удел.

 

22 часа назад, Москит сказал:

Ну и потерять выданную в социальную аренду квартиру надо было очень постараться.

1)попасть в тюрьму или в карательную психиатрию

2)не платить коммуналку Nное время

3)жалобы от соседей, "асоциальное поведение"

4)пожилые люди умерли, а никто из их детей и внуков не был прописан в квартире (например внук был в армии) - квартирка у семьи отжимается. не так уж и сложно,

Ну и главное сам факт, что жильё у человека НЕ в собственности а в социальной аренде - и в случае чего человек может жильё потерять.

3 часа назад, qwerty2099 сказал:

Мне тут интернет напомнил о важных вещах

Люди вообще понимают, что живут при неокрепостничестве с этими квартирами и ипотекой?

Без своей квартиры ещё хуже - вот уж где неокрепостничество: плати каждый месяц 20ку за аренду +5ку за коммуналку, или "добро пожаловать в БОМЖи"

3 часа назад, qwerty2099 сказал:

Вроде еще в некоторых местах начали считать кухню за комнату Xd

Это да. Ушлые застройщики называют 1комнатные "евродвушки", "2комнатные смарт-квартиры", или просто "двухкомнатные".

Вот только 1комнатная 1комнатной от такого маркетинга быть не перестаёт.

И когда в новостройках по стране в-среднем строится 60% 1комнатных (а за пределами Москвы так и по 70%) это очень грустно.

[romarchi 4,284]

В 14.11.2020 в 11:45, Gorthauerr сказал:

Слабо тебе признать, что квартиры в совке давались:

В СОЦИАЛЬНУЮ АРЕНДУ, НЕ В СОБСТВЕННОСТЬ.

 

 

Не слабо. Да, давались в не собственность.

Ну а вы таки позорно и трусливо слились от ответа на простой вопрос. ^{Провокация удалена}

 

В 14.11.2020 в 11:45, Gorthauerr сказал:

1)попасть в тюрьму или в карательную психиатрию

2)не платить коммуналку Nное время

3)жалобы от соседей, "асоциальное поведение"

Доказывайте пруфом. Ну или трусливо сливайтесь.

 

Изменено 16.11.2020, 09:08:57 пользователем Adjudicator
Удаление провокации.

[Gorthauerr 13,441]

17 часов назад, romarchi сказал:

Ну а вы таки позорно и трусливо слились

Доказывайте пруфом. Ну или трусливо сливайтесь.

Это ты позорно слился. Это ты трусливо сливаешься, и разводишь лживую демагогию.

17 часов назад, romarchi сказал:

 Жалкий типок...

Ты сам такой.

 

Мне надоело твое хамство.

Толи это когда по существу нечего, ответить, толи у вас коммунистов вообще так принято с нормальными людьми общаться.

Но хамство, спесь, незаслуженно задратое до небес ЧСВ, и ещё раз хамство - вот и всё что можно прочитать от @romarchi .

Наверное также красненькие пели, когда записывали генетику с кибернетикой в "лже-науки", или когда грызлись между собой разоблачая "право-троцкистские заговоры".

Научись разговаривать по человечески, а не только хамить.

Изменено 15.11.2020, 07:00:42 пользователем Gorthauerr

[romarchi 4,284]

9 минут назад, Gorthauerr сказал:

Мне надоело твое хамство.

Беги форест беги))) Бегите жалуйтесь... придерживая штанишки, куда накидали жиденькую кучку)))

Вам задали один простой вопрос. Но вы вместо ответа, вы сами выбрали свой жалкий удел - позорного и трусливого слива.

 

9 минут назад, Gorthauerr сказал:

Толи это когда по существу нечего, ответить,

Ну чтож, опять ткнем вас в ваши лживые экскременты. Я на ваш вопрос прямо ответил:

- Да, давались в не собственность.

 

9 минут назад, Gorthauerr сказал:

толи у вас коммунистов

Склероз замучил? Сходите к врачу, вам пора, и давно...

Я вам лично уже писал - что я не коммунист.

 

9 минут назад, Gorthauerr сказал:

нормальными людьми общаться.

Нормальные люди отвечают на заданные вопросы. Так что это к вам вообще не относится.

 

[Gorthauerr 13,441]

1 час назад, romarchi сказал:

Беги форест беги))) Бегите жалуйтесь... придерживая штанишки, куда накидали жиденькую кучку)))

Сам беги. это ты в штанишки накидал жиденькие кучи.

1 час назад, romarchi сказал:

вы сами выбрали свой жалкий удел - позорного и трусливого слива.

Это твой жалкий удел - позорного и трусливого слива.

1 час назад, romarchi сказал:

Ну чтож, опять ткнем вас в ваши лживые экскременты.

ну чтож, опять ткнём носом тебя  в твои лживые экскременты: в социальную аренду давались, а не в собственность. Не всем, и только после 1953.

1 час назад, romarchi сказал:

Нормальные люди отвечают на заданные вопросы. Так что это к вам вообще не относится.

Это к тебе не относится.

[romarchi 4,284]

21 минуту назад, Gorthauerr сказал:

ну чтож, опять ткнём носом тебя  в твои лживые экскременты

Отвечайте за свои слова теперь. 

Где и когда я солгал. Мою цитату в студию и опровержение. 

 

21 минуту назад, Gorthauerr сказал:

а не в собственность.

Никто и не писал что давалась в собственность. С голосами в голове спорите? 

 

Где ответ на заданный мной вопрос? Нет. Ну значит вы позорно слились.

[Gorthauerr 13,441]

23 часа назад, romarchi сказал:

Нет. Ну значит вы позорно слились.

Сам ты позорно слился.

Ложь, повторенная тысячу раз не становится правдой.

Ложь, приправленная фирменным левацким хамством тысячу раз также не становится правдой. Хотя у вас, левеньких, видимо иное мнение на сей счет.

[romarchi 4,284]

2 часа назад, Gorthauerr сказал:

 

Ложь,

Ещё раз, выкладывайте мою цитату, где у меня ложь. И опровержение. За слова отвечайте, ведите себя хоть раз в жизни по мужски.

^{Провокация удалена.}

Изменено 16.11.2020, 09:09:11 пользователем Adjudicator
Удаление провокации.